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목록2019/04 (5)
프리머니
집을 구할 때 매매가 아닌 전/월세로 집을 구할때에는 보증금이 걸려 있어 임차인이 확정일자와 전세권설정이란 용어를 많이 들어볼텐데요. - 아파트 매매가 하락, 전세금 하락, 전세금 지키기 확정일자와 전세권설정이 어떻게 다른지 비교해보겠습니다. 확정일자 등기소 또는 주민센터 등에서 주택임대차 계약을 체결한 날짜를 확인해주면서 계약서에 날짜가 찍힌 도장을 찍어주는데 이때 날짜를 확정일자라고 합니다. 임대차 계약을 체결하고 입주및 주민등록 전입신고를 한 후 확정일자를 받아두면 대항력이 외에 우선변제권을 취득하게 되는데요. 대항력이란? 임차인을 보호해주기위한 주택임대차보호법이며 대항력을 갖추려면..실거주,전입신고,이사 위 세가지만 갖춘다면 대항력이 성립됩니다 우선변제권이란? 경매가 되었을경우 임차인의 보증금에 ..
전세금이 갑자기 내려 전세계약기간이 끝났음에도 집주인이 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 생겨 전세금 지키기가 중요해 졌는데요. 전세 세입자가 피해를 막을 수 있는 방법에는 어떤 것이 있는지 알아보겠습니다. 주택도시보증공사(HUG)의 ‘전세보증금 반환보증’에 가입하는 것이라고 합니다. 이 방법은 사전 대비를 위한 방법으로 계약 기간 종료시 집주인이 보증금을 돌려주지 못하면 HUG가 대신 지급는 것으로 이 방법은 세입자가 전세보증금은 100% 안전하게 지킬 수 있지만 비용이 드는 방법이라고 합니다. 잔금 지급과 전입신고를 마친 후 전세 계약기간이 2분의 1이상 지나가기 전까지 신청이 가능하다고 하며 자세한 신청 방법은 주택도시보증공사 홈페이지(www.khug.or.kr)를 참조하면 된다고 합니다. 계약기간 ..
인기리에 방영된 열혈사제 후속으로 오는 26일 녹두꽃이 방송될 예정입니다. SBS 새 금토드라마 '녹두꽃'은 1894년 동학농민혁명의 소용돌이 속에서 농민군과 토벌대로 갈라져 싸워야 했던 이복형제의 파란만장한 이야기를 다룬 드라마라고 합니다. 드라마 '녹두꽃'은 방송 첫 주부터 휘몰아치는 전개로 125년 전 절망의 땅을 살던 인물들의 이야기를 그려낼 예정이라고 하는데요. SBS 새 금토드라마 녹두꽃의 등장인물로는 배우 조정석(백이강), 윤시윤(백이현), 한예리(송자인), 최무성(전봉준), 박혁권(백가), 김상호(최덕기), 최원영(황석주), 황영희(채씨), 백은혜(백이화), 서영희(유월이), 정선철(남서방), 민성욱(최경선), 안길강(해승), 노행하(버들이), 병헌(번개), 정규수(동록개), 박지환(김가)..
대우산업개발은 경기도 부천시 원미동 151-6번지 일대에 ‘이안 더 부천’의 모델하우스를 오픈하고 분양을 시작한다고 합니다. 이안 더 부천은 지하 2층~지상 25층 3개동, 전용면적 45~80㎡, 총 219가구 중 126가구가 일반에 분양된다고 합니다. 이 아파트는 교육, 교통, 편의, 업무시설 등 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있다고 하는데요. 대우산업개발의 ‘이안(iaan)’ 브랜드가 적용된 ‘이안 더 부천’은 원미동에서 약 12년여만에 분양될 예정이라고 합니다. 원미동은 주변에 인접해 있는 중동과 심곡동, 춘의동의 생활 인프라를 공유할 수 있는 지리적인 입지여건에도 불구하고, 지난 2007년 73가구 규모의 아파트가 분양된 이후 약 12년여동안 새 아파트의 공급이 끊겼다고 하는데요. 최근 삼협연립 및..
토트넘 맨시티의 UEFA 챔피언스리그 8강 2차전 경기가 4월 18일 새벽 4시 치뤄집니다. 1차전 경기에서 결승골을 넣은 손흥민이 또 골을 넣을 수 있을 지 기대가 되는데요. 토트넘은 2차전에서 비기기만 해도 4강에 오를 수 있는 상황으로 지난 경기에서 부상으로 교체된 해리 케인 대신 해결해야 하는 상황으로 영국 언론들도 맨시티전 키 플레이어라고 지목되고 있습니다. 토트넘 맨시티 8강 2차전 경기에서는 주축 선수인 해리 케인과 델리 알리가 부상으로 제외 될 예정이지만 지난 경기 허더즈필드전에서 해트트릭을 기록한 모우라와 요렌테가 손흥민과 함께 경기에 나설 것으로 보입니다. 한편 1차전 전까지만 각종 사이트에서 예상한 토트넘의 4강진출 확률은 20% 정도로 보고 있었는데요. 토트넘 맨시티 8강 2차전을 ..